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蘇大強的買房道路。

2019-03-30

 最近,小編沉迷于《都挺好》這部都市情感劇已經難以自拔了。
沒事兒就作妖的老爹蘇大強;天天對任何人都感到失望的大哥蘇明哲;自大啃老的宇宙第一媽寶男蘇明成。

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前兩天,《都挺好》的劇集正好播放到,作妖王者蘇大強非要購買大兒子蘇明哲給他買房子,房子不夠大不行,家具用舊的不行,裝修不好不行??吹阶餮跽邼M面愁容的樣子,小編不禁想到了很多同樣面臨著買房裝修需求的小伙伴。
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買房裝修對于咱們這些普通人來說,可能是一生中最重要的一件事了。很多人不具備相應的專業知識,只能通過貨比三家等生活常識進行判斷,時刻擔心上當受騙。其實,很多時候,施工方以次充好、偷工減料,都很難被我們及時察覺。
那么當我們在不具備專業知識,同時也沒有去選擇專業的第三方監理時,我們可以根據下面這幾個方面,逐一進行自我檢測。
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小面處理,就是一些業主眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如戶門的上沿、窗臺板的下面,暖氣罩的里面等地方,有些工人在這里就會偷工減料,甚至會不做任何處理。那么我們就可以自己對這些方面進行檢查,如果一旦發現又未作處理的地方,那么就可以要求施工方立即返工。
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有很多業主在新裝修的房子用了不到幾天就會發現下水管道堵住了,然后花費很大的力氣把他疏通。這是施工的時候,裝修師傅懶得倒建渣,就把下水道當作垃圾場用引起的,所以,在驗收房子的時候,一定要用大量清水測試一下下水道是否暢通。
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對于居室的內墻裝修來說,一般乳膠漆需要涂兩遍以上才算合格。如果工人在施工時不認真或敷衍了事,常會出現色差,尤其是顏色較深的乳膠漆更會出現這種問題。另外,乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水,調配好的乳膠漆要一次用完,同一顏色的涂料也最好一次涂刷完畢。
如果施工完畢后墻面需要修補,那么請你注意,一定要他將整個墻面重新涂刷一遍,不然你家的墻面在晾干之后,就會變成牛皮癬。
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電工在安裝插座、開關和燈具時,不按施工要求接線。尤其在業主使用一些耗電量較大的電器時,極易造成開關、插座發熱甚至燒毀,給消費者帶來很大損失。
在施工中監督電工嚴格按照操作規程進行施工,在所有開關、插座安裝完畢后,一定要進行實際的使用,看看這些部位是否有發熱現象。
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貼磚的時候,如果師傅偷懶,敷衍了事,那你的墻地磚絕對會有很多地方空鼓,甚至縫隙不均勻等,所以在驗收的時候盡量看仔細,最好每一塊都要敲一下。
暗埋管線就必須在墻壁和地面上開槽,才能將管線埋入。少數工人在進行開槽操作時野蠻施工,不僅破壞了建筑承重結構,還有可能給附近的其他管線造成損壞。
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在施工之前,要和施工方明確一下管線的走向和位置。針對不同的墻體結構,開槽的要求也不一樣,比如:房屋內的承重墻是不允許開槽的,而帶有保溫層的墻體在開槽之后,很容易在表面造成開裂,而在地面開槽,更要小心不能破壞樓板,給樓下的住戶造成麻煩。
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從接縫處理的細膩程度可以看到施工方的責任心。例如在門與墻面的交界處,在刷漆時,一般需要在門與墻面接觸的邊上貼上膠帶,保證刷漆過后交界處依然平整美觀。而不良商家省去貼膠帶的步驟,則可能出現邊角歪歪扭扭的粗糙裝飾,影響美觀。
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新房裝修要注意,不能隨便將承重墻以及門窗和陽臺之間的墻體拆除,這樣會降低房屋的使用壽命,時間一久就會出現墻體開裂等,還會影響抗震能力,留下很大的安全隱患。
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如果地面選擇大理石瓷磚的話,不要將整個樓面覆蓋,因為大理石的重量比普通瓷磚要重很多,建設局有相關規定,地磚裝飾材料的重量不能超過40公斤/平方米,如果整個樓面都用大理石會使樓板不堪重負。
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裝修時廚衛間的防水工程要做好,防水工程做完后一定要做放水試驗,如果出現滲漏現象必須重做,否則等整個房子裝修好后在返工就非常麻煩,而且防水材料必須購買質量好的,質量不好的防水材料也會影響防水功能,一定不能忽視。
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房子整個電線應選擇銅線,不能使用鋁線,鋁線的導電性能較差,很容易發熱引發火災。如果要在墻內埋線,那必須要用PVC管套住。
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不能一味的追求豪華而在墻面四周鋪滿板材,這種裝修方法不僅占用空間大,而且也要很大一筆費用,既不實用還會讓人感覺壓抑。
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廚房裝修時,地磚最好不要選擇木質的,木質地板比較難打理不說,養護起來也很麻煩,而且廚房是與火打交道的地方,出于安全考慮,最好不要選擇木質地板,如果使用煤氣罐,最好設計一個煤氣罐位置。
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不得不說,在如今的生活中,買房裝修已經是很多家庭的頭等大事了,哪怕是蘇大強這樣的王者選手,也會被折騰到崩潰,絕望到滿地打滾。以上這些技巧希望可以給小伙伴們帶來參考,能夠減少被裝修帶來的煩惱和憂愁。當然,如果你日程慢慢、精力不夠的話,還是去找一家專業的第三方裝修監理吧。

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